上海企业贷款-企业抵押贷款/借款额度

业务咨询：

据统计，今年三月份，上海中型企业贷款与去年同期相比仅增长百分之零点三、小型企业贷款与去年同期相比仅增长百分之零点七五，与上月相比则分别降低了零点五八和零 点九二个百分点，向这两类企业发放的贷款也远低于当月此间贷款的平均增长速度。

　　中小企业是上海经济发展的生力军。上海市中小企业占企业总数的九成八左右，产值占全市的六成，税收占四成左右。近年来，上海的相关管理部门在支持中小企业信贷方面做了不少工作，但仍未能改变中小企业贷款难问题。今年以来，随着宏观调控措施的落实，中小企业的贷款满足率再次下降，企业资金紧张矛盾逐渐突出。

　　金融分析人士指出，中小企业贷款难的根本原因在于企业信息不透明、不对称，信用缺失严重。国际和国内的经验表明，征信体系建设能够促进信用信息共享，减少银行信息审贷成本，信用好的中小企业由此可以获得更多的借款机会。

　　据悉，人行上海分行将分阶段、有重点地积极推进中小企业征信体系建设，如建立中小企业征信体系建设协调机制、建立中小企业征信奖惩机制等。

上海中小企业贷款规定
（1）经本市工商行证管理部门登记；
（2）具备固定的生产经营场所；
（3）银行开立结算账户；
（4）持有中国人民银行发放的贷款卡，并通过年检；
（5）企业经营状态良好；
（6）企业信誉良好；
（7）提供财务报表；
（8）提供银行认可的抵押物或者有担保人担保。
贷款对象：
在上海市从事工业、批发、零售、建筑安装、交通运输、餐饮服务等行业中产权清晰、管理规范的中小企业客户，且经营情况较好、有充足的还款来源、具备贷款担保能力的中小型企业。

贷款期限：
一般为1年。

贷款金额：
100万以上。

担保方式：
以房地产抵押方式为主（可以第三方抵押）。

基本要求：
1、必须经工商核准登记的企业法人和个体工商户；
2、有固定的经营场所，合法经营；
3、应有必要的组织机构和财务管理制度；
4、无不良信用记录；

上海房屋贷款;个人短借;上海公积金业务;上海中小企业贷款;上海短期贷款;上海公积金贷款;上海住房公积金贷款;上海个人房屋贷款;上海个人短期贷款;上海工资卡贷款;上海房屋贷款公司;上海住房公积金提取;上海住房公积金贷款额度;上海公积金业务办理;上海短期贷款公司;个人短期借款;上海房屋短期借款;上海房屋消费贷款;上海快速贷款;专业贷款服务