1.产权关系不同：银行贷款中，银行失去了对资金的所有权，拥有债权，而融资租赁在租赁期间，仍有对租赁资产的所有权，承租方仅有使用权。
2.合同标的不同：银行贷款中的贷款合同的标的是资金，而租赁贷款的标的是服务。

融资租赁相比银行贷款主要有以下4个方面的优势：
1）融资额度。银行贷款受国家宏观调控及央行信贷政策的影响较大；而融资租赁的融资额度依客户资质条件和设备价值决定，额度范围较大；
2）融资期限。银行一般以一年期以下流动资金贷款为主；融资租赁最长可为3年；3）还款方式。银行还本方式较为单一；融资租赁可提供灵活的分期付款方案；
4）担保方式。银行一般要求不动产抵押或经审核的第三方担保；融资租赁主要依客户资质条件灵活决定。